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HAUPTMENÜ

Erdgeschosswohnung zur Miete

Zuhause in Ehrenfeld
Vogelsanger Straße 10a, 50823 Köln-Ehrenfeld

Daten Galerie Lage Kontakt

Zuhause in Ehrenfeld - Erdgeschosswohnung, 50823 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 2017
Wohnfläche 64 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Eine Neubau-Wohnung mit durchdachtem Konzept:

Von der Diele aus haben Sie Zugang zum Duschbad mit eigenem Waschmaschinenanschluss und dem offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und angrenzender Terrasse, die nach Südost ausgerichtet ist.
Direkt neben an befindet sich das Schlafzimmer.
Alle Fenster sind abschließbar und verfügen über elektrische Rollläden. Die kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für einen stetigen Luftaustausch und ein angenehmes Wohnklima.

Im Untergeschoss befindet sich zur Wohnung zugehörig noch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage für monatlich 95,-€.

Die Fußbodenheizung und eine Videogegensprechanlage machen das Paket perfekt.

Kaltmiete

950,00 €

zzgl. 225,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete (Tiefgarage)

95,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567017661
Objektart
Erdgeschosswohnung
Straße
Vogelsanger Straße 10a
Ort
50823 Köln
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2017
Objektzustand
Neuwertig
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zimmeranzahl
2
Gäste-WC
Nein
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Haustiere
nach Vereinbarung

Energiedaten

Bedarfsausweis
47.6 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweisdatum
02.02.2016
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
Befeuerungsart
Gas

Highlights

Neubauerstbezug
Terrasse
Fußbodenheizung

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Lage & Umgebung

Lage

Das Viertel zwischen Thebäer-, Pius- und Vogelsanger Straße liegt südlich der Venloer Straße mit kleinen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Straßencafés und Restaurants. In direkter Nachbarschaft bietet der REWE-Markt mit langen Öffnungszeiten die perfekte Nahversorgung. Ärzte, Banken und Apotheken sind - um die Ecke - auf der Venloer Straße schnell erreicht.

Im Bezirk befinden sich weiterführende Schulen wie das Albertus-Magnus-Gymnasium, das Montessori-Gymnasium, die Liebfrauenschule Köln und das Gymnasium Kreuzgasse. Öffentliche und private Kindergärten sind von LIVING EHRENFELD fußläufig zu erreichen.

Das Neptunbad mit Sauna, Fitness und Spa befindet sich 700 Meter entfernt. Für ausgiebige Spaziergänge oder gemütliche Stunden in der Sonne erwartet Sie 200 Meter stadteinwärts der Kölner Grüngürtel. Mit dem Fahrrad sind der Stadtwald, die Universität zu Köln und das Universitätsklinikum in 10 Minuten erreicht. Venloer- und Aachener Straße bieten eine günstige Anbindung an die Autobahn.

Stadtbahn, Haltestelle Piusstraße (Linie 3 und 4) in 2 Minuten
S-Bahn, Bahnhof Köln West (Regionalexpress Linie 3, 4, 5) in 5 Minuten
S-Bahn, Bahnhof Ehrenfeld (S12, S13, S19) in 12 Minuten
Stadtbahn, Haltestelle Universitätsstraße (Linie 1 und 7, 142 Bus) in 10 Minuten

Umgebung

Marie-Lena Mauel

Immobilienberaterin
Marie-Lena Mauel

0221 - 921642 - 165

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