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Anlage-/Investmentobjekte zum Kauf

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Investieren Sie in die Zukunft!
Bonner Straße 281, 50968 Köln-Bayenthal

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Investieren Sie in die Zukunft! - Anlage-/Investmentobjekte, 50968 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 2019
Wohnfläche 107 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

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Immer mehr junge Menschen wollen in Köln studieren und brauchen somit eine Wohnung.

Da kommt es gerade recht, dass die hier angebotene Studentenwohnung ab sofort zur Verfügung steht.

Sollten Sie also auf der Suche nach einer Kapitalanlage sein, sind Sie hier genau richtig!

Auf ca. 107 m² verteilen sich drei vergleichbar große Zimmer, eine zentrale Küche, das Duschbad sowie ein Gäste-WC. Die beiden zur Rückseite des Hauses ausgerichteten Zimmer haben jeweils den Zugang auf die gemeinsame Terrasse. Das größere Zimmer hat sowohl nach vorne, als auch nach hinten eine Terrasse.

Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Kunststoffboden in heller Holzoptik ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche und ist mit keramischen Fliesen ausgelegt.

Die hier angebotene Wohnung erhält bauträgerseits bereits einen komplett ausgestatteten Küchenblock und eine Garderobe.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000,00 €.

Ausstattung

- Neubau Erstbezug
- Studentenwohnung
- barrierefrei
- WG-geeignet
- inkl. komplett ausgestattetem Küchenblock und Garderobe
- drei Dachterrassen
- Raufasertapete
- Kunstoffböden in heller Holzoptik
- Duschbad
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 30.000,- €)
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- elektrische Rollläden im Wohn- und Schlafbereich sowie der Küche
- Abstellraum im Untergeschoss
- zentrales Schließsystem
- Gas-Brennwert-Kesselanlage und thermische Flachkollektorsolaranlage
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Gemeinschaftsmaschinen
- glasfaserbasiertes Breitbandkabelnetz der NetCologne
- Personenaufzug
- Autoaufzug
- Fahrradabstellraum

Kaufpreis

560.000,00 €


Käuferprovision: provisionsfrei

Stellplatz (Tiefgarage)

30.000,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567017593
Objektart
Anlage-/Investmentobjekte
Straße
Bonner Straße 281
Ort
50968 Köln
Etage
4. OG
Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2019
Barrierefrei
Ja
Alt-/Neubau
Neubau
Objektzustand
Erstbezug
Ausstattungsqualität
Normal
Zimmeranzahl
3
Gäste-WC
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage

Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Investieren Sie in die Zukunft! - Anlage-/Investmentobjekte, 50968 Köln
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Die Kölner Südstadt gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Köln. In keinem anderen Veedel ist das kölsche Lebensgefühl so spürbar.

Vom Discounter bis hin zum Feinkost- und Biomarkt, von der Post bis hin zu kleinen Designerläden, Apotheken und Ärzten - die Südstadt bietet alles für den täglichen Bedarf. Wer ein vielfältiges Gastronomieangebot schätzt und gerne durch die Nacht streift ist hier richtig. Abwechslungsreiche Erholungs- und Freizeitaktivitäten bieten die nahen gelegenen Parkanlagen, die Rheinpromenade sowie der äußere Grüngürtel.

Die Buslinie 132 hält direkt vor der Haustüre und verbindet die Bonner Straße mit dem Chlodwigplatz. Von hier ist durch die Straßenbahnlinien 12, 15 und 16 eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Anschluss an den Kölner Autobahnring erhalten Sie in nur wenigen Minuten über das Autobahnkreuz Köln-Süd.

Umgebung

Gesundheit
Dr.med. Petra Juretzko
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Herr Dr. med. Martin Diekmann
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Gastroenterologie Köln Bayenthal, Prof. Arno Dormann und Dr. Ulrich Hügle
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Frau Kirsten Höfel
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Ingrid Macarie Fachärztin f. Allgemeinmedizin
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Dr. F. Lambertz

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