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Maisonettewohnung zur Miete

Ihr eigenes Haus im Haus
Statthalterhofallee 19, 50858 Köln-Junkersdorf

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Ihr eigenes Haus im Haus - Maisonettewohnung, 50858 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 2005
Wohnfläche 250 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Stellplätze 2

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem Haus-im-Haus!

Die Erdgeschossebene empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie zu Ihrer Rechten in den großen Wohn- und Essbereich. Wie auch die anderen Zimmer der Wohnung mit Parkett ausgelegt, haben Sie hier viel Platz für Ihre Ideen und Bedürfnisse.

Ebenso gelangen Sie von hier aus auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angeschlossenem Garten.

Die Erdgeschossebene wird komplettiert von der Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC.

Die Treppe hinauf erwarten Sie zuerst ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad - voll ausgestattet mit Wanne, Dusche und Fenster. Zudem befinden sich hier 3 weitere Zimmer die sich perfekt als Kinderzimmer, Ankleide oder Büro eignen - 2 davon mit Zugang zum Balkon. Ein weiteres Duschbad mit Tageslicht gehört ebenfalls dazu.

Abgerundet wird die Wohnung von einem Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätzen (je 50,- €/Monat).

Kaltmiete

2.850,00 €

zzgl. 850,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete (Tiefgarage)

100,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567017554
Objektart
Maisonettewohnung
Straße
Statthalterhofallee 19
Ort
50858 Köln
Etage
E+1
Wohnfläche
ca. 250 m²
Baujahr
2005
Barrierefrei
Nein
Objektzustand
gepflegt
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zimmeranzahl
5
Gäste-WC
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Garten/-mitbenutzung
Ja
Personenaufzug
Ja
Stellplatzanzahl
2
Stellplatztyp
Tiefgarage
Haustiere
nach Vereinbarung

Energiedaten

Verbrauchsausweis
81.6 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweisdatum
04.04.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Highlights

hochwertige Bäder
Eichenparkett
Garten in Südlage
elektrische Rollläden
Tiefgaragenstellplatz

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Lage & Umgebung

Lage

Junkersdorf ist einer der begehrtesten Wohnlagen in Köln und liegt im linksrheinischen Westen der Stadt, im Stadtbezirk Lindenthal.

Seine Nähe zum Grüngürtel, dem Stadtwald und dem Adenauerweiher verspricht abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Junkersdorf ist geprägt durch sein dörfliches Flair und Beschaulichkeit gepaart mit gewachsener Extravaganz und optimaler Infrastruktur.

Die Nahversorgung ist mit den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen gastronomischen Angeboten sowie der Ärztedichte und die Nähe zum Einkaufszentrum "Rhein-Center" bestens gesichert. Familien schätzen auch die große Auswahl an Kinderspielplätzen, Kindergärten und Schulen.

Junkersdorf liegt sehr verkehrsgünstig. Durch die Stadtbahnlinie 1 ist der Stadtteil bestens an die City angebunden. An dem Autobahnkreuz Köln-West verbinden sich die A1 und A4 und gewähren sofortige Auffahrt in das Fernverkehrsnetz.

Umgebung

Gesundheit
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Dr. Thomas Schmelzer
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