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Maisonettewohnung zur Miete

So haben Sie sich Ihr Zuhause immer gewünscht...
Böhlerstraße 53, 40549 Düsseldorf-Heerdt

Daten Galerie Lage Kontakt

So haben Sie sich Ihr Zuhause immer gewünscht... - Maisonettewohnung, 40549 Düsseldorf
Über die Immobilie

Baujahr 2019
Wohnfläche 169 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 6
Badezimmer 2
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Neubau-Stadthaus - jetzt bezugsfertig!

Dieses Stadthaus überzeugt mit moderner Architektur und Ausstattung: Parkettboden, Fußbodenheizung, Aufzug, elektrische Rollläden und Videogegensprechanlage.

Durch die südwestliche Ausrichtung lässt sich die Sonne auf der Terrasse, sowie im Garten und in den ruhigen Innenhöfen genießen.

Das Stadthaus ist barrierearm erschlossen und bietet mit der Terrasse Platz für Jung und Alt und ist ideal für Familien geeignet sind.

Newly built townhouse.

You will fall in love with these townhouse for one simple reason: it provides all features of modern architecture (e.g. wood floors with underfloor heating, elevator, electric blinds etc.)

The townhouse is orientated towards the south/west, so you can enjoy the sun from the terrace or garden. 167 m² will offer enough space for the whole family.

Ausstattung

- Trerasse mit Garten
- Dachterrasse
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- hochwertiges Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Elektrische Rollläden

- your own garden
- roof terrace
- 2 bathrooms
- electric blinds
- high quality oak parquet in the bed- and living rooms
- natural resin paint
- underfloor heating system with single-room control
- modern large-size tiles in kitchen and bathroom
- bathrooms with towel-radiators and quality sanitary fittings
- shower enclosure made of glass
- video intercom

Kaltmiete

1.995,00 €

zzgl. 500,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete (Tiefgarage)

80,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567017548
Objektart
Maisonettewohnung
Straße
Böhlerstraße 53
Ort
40549 Düsseldorf
Wohnfläche
ca. 169 m²
Baujahr
2019
Alt-/Neubau
Neubau
Objektzustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
6
Gäste-WC
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Haustiere
nach Vereinbarung

Energiedaten

Bedarfsausweis
69.4 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisdatum
14.05.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

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So haben Sie sich Ihr Zuhause immer gewünscht... - Maisonettewohnung, 40549 Düsseldorf
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Das Neubaugebiet VIERZIG549 befindet sich in dem zukunftsträchtigen Stadtteil Heerdt, der sich zu einem echten Hotspot der Landeshauptstadt Düsseldorf entwickelt hat.

Heerdt befindet sich auf der linken Seite des Rheins und liegt zwischen Oberkassel und Meerbusch Büderich. Das Viertel verfügt sowohl über eine ausgezeichnete Anbindung.
Durch die fußläufig erreichbaren Bahnlinien U70, U74 und U76 sowie den Buslinien 828 und 833 ist eine ausgezeichnete Anbindung gegeben.
In naher Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Innerhalb nur weniger Minuten ist ein großes Real-SB- Warenhaus und ein Discounter zu erreichen. Zusätzlich zu den Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und kleinen Bäckereien finden Sie Apotheken, Banken sowie Ärzte.
Besonders für Familien bietet das Viertel eine ideale Heimat mit urbanem Charakter. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Innerhalb nur weniger Gehminuten befinden sich der Rhein und das CineStar-Kino.

Come and experience the atmosphere of Düsseldorf-Heerdt - one of the up in coming areas in town.

On the left side of the Rhine you will find everything you need: Highway, Underground and Busses will bring you safely to the centre and old town or to the Airport.
If you work in the surrounding area of Düsseldorf, the accessibility of transport will considerably simplify your journey to work.
For your daily needs the supermarkets, stores, pharmacies and doctors nearby will provide you with everything you need. Plus, twice a week you will be able to buy fresh and regional products on the farmer's market.
Children will find their happy place one of the various playgrounds nearby or the parks along the river bank. Should it be rainy some days, they can even walk to the CineStar Movie theatre across the road.

Umgebung

Marie-Lena Mauel

Immobilienberaterin
Marie-Lena Mauel

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