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Etagenwohnung zum Kauf

Alle guten Dinge sind 4
Walter-Meckauer-Str. 6, 51067 Köln-Holweide

Daten Galerie Lage Kontakt

Alle guten Dinge sind 4 - Etagenwohnung, 51067 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1983
Wohnfläche 106 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihren neuen 4 Wänden - mit 4 Zimmern.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses.

Empfangen vom großzügigen Eingangsbereich eröffnet sich zu Ihrer Rechten das offen gestaltete Wohnzimmer mit Zugang zum ersten von 2 Balkonen.

Die Küche befindet sich gleich daneben.

Auf der linken Seite der Wohnung finden Sie 3 weitere Zimmer die Sie ganz nach Ihren Wünschen einrichten können. Auch ein weiterer Balkon wartet hier auf Sie.

Damit es morgens nicht zu Wartezeiten kommt, stehen Ihnen gleich 2 Badezimmer zur Verfügung. So gibt es auf der einen Seite ein innenliegendes Duschbad und auf der Anderen ein Wannenbad mit Tageslicht.

Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Fußbodenheizung.

Abgerundet wird die Wohnung von einem Kellerraum und einem Stellplatz in einer geteilten Doppelgarage (15.000,00 Euro).

Ausstattung

- 2 Balkone
- 1 Dusch- und 1 Wannenbad
- Fliesen- und Teppichböden
- Fußbodenheizung
- 1 Stellplatz in einer geteilten Doppelgarage (15.000,00 Euro)

Kaufpreis

295.000,00 €


Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Stellplatz (Garage)

15.000,00 €


Objektdaten

Objekt Nr.
567017499
Objektart
Etagenwohnung
Straße
Walter-Meckauer-Str. 6
Ort
51067 Köln
Etage
1. OG
Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1983
Vermietet
Nein
Objektzustand
gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Zimmeranzahl
4
Gäste-WC
Nein
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Garten/-mitbenutzung
Nein
Personenaufzug
Nein
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Garage

Energiedaten

Verbrauchsausweis
172.2 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisdatum
17.12.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

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Lage & Umgebung

Lage

Holweide ist ein fester Bestandteil der rechten Rheinseite.

Das Zentrum des Viertels bildet die Bergisch-Gladbacher-Straße. Hier stehen Ihnen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Etwas näher, gleich um die Ecke, befindet sich zudem ein Lidl Supermarkt.

Auch nicht weit entfernt und sehr beliebt ist der Park Dellbrücker Mauspfad. Der Park entlang dem Strunder Bach bietet Naherholung neben dem üblichen Alltag.

Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bietet neben der Bushaltestelle der Linie 157 "Gerhart-Hauptmann-Straße", die KVB-Haltestelle "Neufelder Str. (Krankenhaus Holweide)" der Bahnlinien 3 & 18, sowie die DB-Haltestelle "Holweide S-Bahn" der S-Bahnlinie S11.

Mit dem Auto gelangen Sie über die Bergisch-Gladbacher-Straße und die Anschlussstelle Köln-Dellbrück auf die A3 und das weitere Kölner Autobahnnetz.

Umgebung

Gesundheit
Cathy Jung | Prophylaxeassistentin

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