Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
HAUPTMENÜ

Etagenwohnung zur Miete

Klein, aber Oho - Wohnen in Uninähe
Universitätsstraße 3, 50937 Köln-Sülz

Daten Galerie Lage Kontakt

Klein, aber Oho - Wohnen in Uninähe - Etagenwohnung, 50937 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 2016
Wohnfläche 27 m²
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2016 fertiggestellte Gebäude an der Universitätsstraße in Köln Sülz besticht mit seiner urbanen Lage.

Auf dem knapp 3.130 m² großen Gelände wurden in erster und zweiter Reihe zur Universitätsstraße insgesamt 120 Wohneinheiten erstellt.

Dieses Appartement mit ca. 26,9 m² ist zum Innenhof ausgerichtet. Vom großzügigen Eingangsbereich, der Platz für einen Kleiderschrank bietet, erreichen Sie zu Ihrer Linken das modern und hell geflieste Duschbad. Geradezu gelangen Sie in den Wohn- und Schlafbereich mit integrierter SieMatic Einbauküche. Die technische Ausstattung der Küche umfasst: ein Einbau-Cerankochfeld mit zwei Kochzonen, ein Einbau-Mikrowellengerät mit Grillfunktion, eine Umluft-Dunstabzugshaube sowie einen kleinen Einbaukühlschrank mit Gefrierfach. Als Highlight verfügt diese Wohneinheit über einen südwestlich ausgerichteten Balkon zum ruhig gelegenen Innenhof.

Beheizt wird die Wohnung über eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung. Im Badezimmer steht zusätzlich auch noch eine Handtuchheizung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Waschmaschinen und Trockner stehen ebenfalls im Untergeschoss gegen Münzeinwurf zur gemeinschaftlichen Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bietet in der Tiefgarage die Möglichkeit den viel genutzten Drahtesel sicher unterzustellen.

Sie sind spontan und auf der Suche nach einem neuen Zuhause in zentraler Lage? Dann rufen Sie uns an!

Ausstattung

- 2,60 m Deckenhöhe
- Südwestbalkon
- SieMatic Marken-Einbauküche
- elektrische Rollläden
- absenkbare Bodendichtung
- Massivholzparkett in "Eiche rustikal"
- raumweise regulierbare Fußbodenheizung
- Handtuchheizung
- bodengleiche Duschtasse mit Duschtrennwand
- Gemeinschaftswaschmaschinen und -trockner

Kaltmiete

520,00 €

zzgl. 80,00 € Nebenkosten

Objektdaten

Objekt Nr.
567017409
Objektart
Etagenwohnung
Straße
Universitätsstraße 3
Ort
50937 Köln
Etage
2. OG
Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
2016
Objektzustand
Neuwertig
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zimmeranzahl
1
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Haustiere
Nein

Energiedaten

Bedarfsausweis
50.5 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
10.11.2016
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Highlights

Einbauküche
Balkon
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
kontrollierte Wohnraumbelüftung
Keller
Gemeinschaftswaschmaschinen und -trockner
Aufzug

Ähnliche Immobilien

50668 Köln
795,00 € zzgl. Nebenkosten
Ansehen
53229 Bonn
990,00 € zzgl. Nebenkosten
Ansehen
40549 Düsseldorf
1.095,00 € zzgl. Nebenkosten
Ansehen
41540 Dormagen
640,00 € zzgl. Nebenkosten
Ansehen

Klein, aber Oho - Wohnen in Uninähe - Etagenwohnung, 50937 Köln
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Das 2016 fertig gestellte Mehrparteienhaus "Uni3" liegt im Stadtteil Sülz am Rande der Kölner Innenstadt. Das Hauptgebäude der Universität Köln befindet sich nur wenige Hundert Meter entfernt. Direkt vor der Haustüre bietet sich Ihnen eine Auswahl von verschiedensten Supermärkten und Discountern sowie Bistros, Fitnessstudios und Ärzten an.

Die Haltestelle "Weisshausstraße" der KVB-Bahnlinie 18 und die Buslinien 142 und 978 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet durch ihre gute Taktung beste Anbindungen in die Kölner Innenstadt. Für den Pendler wird sicherlich auch die Anbindung an den Südbahnhof von Bedeutung sein. Dieser ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie über die Luxemburger Straße im Kölner Südwesten auf die A4 oder aber im Kölner Norden auf die A59 über die Innere Kanalstraße.

Der sich durch Köln erstreckende Grüngürtel mit dem vor allem im Sommer sehr beliebten Aachener Weiher ist unweit entfernt und lädt zum Verweilen ein. Die bei Studenten geschätzte Neustadt-Süd mit ihren lauschigen Restaurants und Cafés rund um den Rathenauplatz, Zülpicher- und Rudolfplatz ist direkt um die Ecke und nicht nur im Sommer ein beliebter Treffpunkt zum Kaffee trinken, essen und feiern.

Karte

Entfernungen

FEHLER

Umgebung

Gesundheit
Dr. Mark Kroll-Fratoni
Gesundheit
Dr. med. Matthias Wellershoff
Gesundheit
Frau Julia Ippen
Gesundheit
Hans-Joachim Lümmen
Gesundheit
Körper & Seele – Physiotherapie Köln (private Praxis für Physiotherapie)
Marie-Lena Mauel

Immobilienberaterin
Marie-Lena Mauel

0221 - 921642 - 0

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren
Kontakt zu unserem Experten



Anrede (Pflichtfeld)

Vorname (Pflichtfeld)
Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr

PLZ
Ort

Telefon

E-Mail (Pflichtfeld)

Ich bitte um:

Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.

Mit dem Versenden dieses Kontaktformulars habe ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen, willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage zu der genannten Immobilie ein und nehme zur Kenntnis, dass ich diese Einwilligung jederzeit per Post oder per E-Mail an dialog@kampmeyer.com widerrufen kann.

KAMPMEYER Immobilien GmbH hat 3,84 von 5 Sternen | 1170 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Kundenbewertung

(5.5 von 6 Sternen)


Objekt-Tracking PLUS