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Mehrfamilienhaus zum Kauf

Gebotsabgabe bis 01.09.2019
Lintgasse 16, 50667 Köln-Altstadt-Nord

Daten Galerie Lage Kontakt

Gebotsabgabe bis 01.09.2019 - Mehrfamilienhaus, 50667 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1800
Grundstück 135 m²
Gesamtfläche 270 m²
Wohnfläche 215 m²
Zimmer 9

Objektbeschreibung

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot; Mindestgebot 799.000,00 Euro; Eigentümerzustimmung vorbehalten. Gebotsabgabe bis einschließlich zum 01. September 2019 um 20:00 Uhr möglich.

Die um 1800 erbaute Zeitzeugin mit sieben Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich mitten im Herzen der Kölner Altstadt. Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus misst ca. 215m² Wohn-, ca. 54m² Gewerbefläche und befindet sich auf einem ca. 135m² großen Grundstück in begehrter Lage.

Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss Straße: Gewerbeeinheit mit ca. 54,30m² Gesamtfläche (Leerstand)
1. Obergeschoss Straße: 2-Zimmerwohnung mit ca. 26,90m² Gesamtfläche (Leerstand)
1. Obergeschoss Hof: 2-Zimmerwohnung mit ca. 26,90m² Gesamtfläche
2. Obergeschoss Straße: 2-Zimmerwohnung mit ca. 26,90m² Gesamtfläche
2. Obergeschoss Hof: 2-Zimmerwohnung mit ca. 26,90² Gesamtfläche
3. Obergeschoss Straße und Hof: 3-Zimmerwohnung mit ca. 53,80m² Gesamtfläche
4. Obergeschoss Straße: 2-Zimmerwohnung mit ca. 26,90m² Gesamtfläche (Leerstand)
4. Obergeschoss Hof: 2-Zimmerwohnung mit ca. 26,90m² Gesamtfläche

Zudem verfügt das Haus über einen Dachboden, den Sie von der 4. Etage aus erreichen.

Das Objekt ist voll sanierungsbedürftig.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Baudenkmal im Sinne des § 2 Abs. 1 und 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW).

Das Gebäude Lintgasse 16 gehört zu den wenigen Häuern der Altstadt, deren Fassaden im Krieg nicht zerstört wurden. Zudem ist die Fassade des Gebäudes als einziges Zeugnis der klassizistischen Bebauung aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts, wenn auch mit leichten Umgestaltungen durch den Umbau des Hauses nach 1938/39, im heutigen Altstadtbereich erhalten geblieben.

Ausstattung

- Denkmalschutz im Sinne des § 2 Abs. 1 und 2 DSchG NW
- 7 Wohneinheiten
- eine Gewerbeeinheit
- Hinterhof
- Teilweise Gas-Etagenheizung
- Teilweise Holzofen
- Vollunterkellert
- voll sanierungsbedürftig

Bieterverfahren

Mindestgebot
799.000,00 €

Verkauf gegen Gebot, Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten

Objekt Nr.
567017374
Objektart
Mehrfamilienhaus
Straße
Lintgasse 16
Ort
50667 Köln
Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstücksfläche
ca. 135 m²
Baujahr
1800
Jahresnettomiete IST
12.573,00 €
Denkmalschutzobjekt
Ja
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität
Einfach
Zimmeranzahl
9

Energiedaten

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Holz

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Lage & Umgebung

Lage

Die Lintgasse ist ein typisches Altstadt-Gässchen und führt von Unter Käster zur Mauthgasse. Die enge Gasse liegt in Rheinnähe und ist für den Autoverkehr gesperrt. Im Mittelalter konnten in der Lintgasse Körbe, Seile und Taue gekauft werden, die hier von Korbflechtern gefertigt wurden. Abnehmer fanden sich am nahen Fischmarkt und im Hafen.

Dieser Stadtteil ist das Zentrum der Metropole Köln. Als Kölner City ist sie das Dienstleistungs-, Einzelhandels- und Tourismuszentrum der Region. Das Kunibertsviertel am Rhein, das Eigelsteinviertel im Norden des Hauptbahnhofs und das touristische Martinsviertel sind Kölner Wohnviertel mit langer Tradition.

Die Vorteile der innerstädtischen Wohnlage liegen auf der Hand: Kino, Philharmonie oder Oper in fußläufiger Entfernung und eine riesengroße Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten - alle Möglichkeiten der Metropole Köln in nächster Nähe.

Zusätzlich hat man hier die besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr; Der Hauptbahnhof mit seinen nationalen und internationalen Verbindungen ist schnell erreicht. Abseits der Geschäftsstraßen stößt man auf ruhige Wohnstraßen mit teilweise gründerzeitlicher Bebauung.

Karte

Entfernungen

Hauptbahnhof
Köln Hauptbahnhof
2,3 km
Zentrum
Köln
0,3 km
Flughafen
Flughafen Köln/Bonn
15,0 km

Umgebung

Gesundheit
Dr. med. Thomas Schmitt
0,1 km
Gesundheit
Herr Wolfgang Overbeck
0,1 km
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Gesichtschirurg Köln Dr. Dr. med. Michael Th. Stepke
0,1 km
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Praxis Dr. Stübben
0,1 km
Gesundheit
Kristen Folke
0,1 km
Gesundheit
Olaf Reddemann
0,1 km

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