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HAUPTMENÜ

Etagenwohnung zur Miete

Seniorengerechtes Leben
Rossstr. 7-13, 50823 Köln-Ehrenfeld

Daten Galerie Lage Kontakt

Seniorengerechtes Leben - Etagenwohnung, 50823 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1997
Wohnfläche 33 m²
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1

Objektbeschreibung

In der Anlage mit insgesamt 58 Wohneinheiten erwarten Sie im 1. Obergeschoss an der Rossstraße frisch sanierte 33 m² Wohnfläche.

Über den Aufzug oder auch das Treppenhaus gelangen Sie in die mit einer Einbauküche sowie einem altersgerechten, barrierefreien Duschbad ausgestatteten Wohnung. Bodentiefe Fenster lassen die Wohnung in einem hellen Glanz erstrahlen.

Sie möchten auch im Alter Ihre Selbstständigkeit bewahren? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Sollten Sie Lust auf Gesellschaft haben, lädt der große Gemeinschafts- oder auch Leseraum zum Verweilen ein. Der liebevoll gestaltete Innenhof, mit Sitzgelegenheiten, kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Die Rezeption im Eingangsbereich ist sechs Stunden am Tag durch den Malteser Hilfsdienst e.V. besetzt und der 24-Stunden-Hausnotruf bietet das Extragefühl an Sicherheit.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss.

Ausstattung

- Einbauküche
- Einbauscharnk
- Barrierefreies Badezimmer
- Keller
- Gemeinschaftsräume
- Gemeinschaftsgarten

Kaltmiete

555,00 €

zzgl. 125,00 € Nebenkosten

Objektdaten

Objekt Nr.
567017358
Objektart
Etagenwohnung
Straße
Rossstr. 7-13
Ort
50823 Köln
Etage
1. OG
Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1997
Barrierefrei
Ja
Objektzustand
Neuwertig
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zimmeranzahl
1
Garten/-mitbenutzung
Ja
Personenaufzug
Ja
Haustiere
nach Vereinbarung

Energiedaten

Bedarfsausweis
147.3 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
26.10.2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

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Lage & Umgebung

Lage

Das urkölscher Veedel Ehrenfeld zwischen Thebäer-, Pius- und Vogelsanger Straße liegt südlich der Venloer Straße.
Die Residenz befindet sich in einer ausgesprochenen ruhigen Lage, direkt gegenüber der alten Schokoladenfabrik. So herrscht ruhige Geborgenheit in der Wohnung und die Möglichkeit am lebhaften Stadtleben teilzuhaben. Durch das eigene Hausnotrufsystem lebt man mit der Sicherheit, im Notfall sofort Hilfe zu erhalten. In der behaglichen und familiären Umgebung lässt es sich wie zu Hause fühlen.
In direkter Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Rewe, Kaufland und Lidl sind nur wenige Gehminuten von der Residenz entfernt.

Ihre neue Nachbarschaft hat für Jung und Alt einiges zu bieten. An jeder Straßenecke gibt es etwas Neues zu entdecken.
Das nahegelegene Neptunbad lädt zu einem entspannten Bad ein und ist von Ihrem neuen Zuhause in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Für ausgiebige Spaziergänge oder gemütliche Stunden in der Sonne erwartet Sie 650 Meter stadteinwärts der Kölner Grüngürtel. Die grüne Umgebung lädt zu jeder Jahreszeit zu herrlichen Ausflügen ein.

In unmittelbarer Nachbarschaft bietet die Venloer Straße eine vielfältige Nahversorgungsstruktur.
Die Haltstelle Ehrenfeld-Piusstraße ist nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt und die Tramlinien 3 und 4 bringen Sie von dort aus innerhalb von nur 15 Minuten direkt zum Kölner Neumarkt. Zudem haben Sie über den Melatengürtel eine direkte Anbindung an die Busse 141, 142 und 143 sowie die Tramlinie 13. So gelangen Sie bequem und ohne fremde Hilfe direkt in die Kölner Innenstadt.

Karte

Entfernungen

FEHLER

Umgebung

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Frau Dipl.-Psych. Petra Gewiss
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Frau Petra Buunk
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Ortho Ehrenfeld - Orthopädische Privatpraxis Dr. med. Aydinli
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Herr Dr. med. Dr. med. dent. Tassilo Illg
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Jutta Kaiser
Iris Offergeld

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