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HAUPTMENÜ

Etagenwohnung zur Miete

Sicher Leben im Alter
Rossstr. 7-13, 50823 Köln-Ehrenfeld

Daten Galerie Lage Kontakt

Sicher Leben im Alter - Etagenwohnung, 50823 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1997
Wohnfläche 45 m²
Zimmer 1.5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Seniorinnen und Senioren, die noch gut alleine zurechtkommen, können sich in der Residenz die Selbstständigkeit bewahren.
Sicherheit und Sorglosigkeit genauso wie größtmögliche Unabhängigkeit und eine hohe Lebensqualität stehen hier im Mittelpunkt.
Die Anlage besteht aus 58 Wohneinheiten und Sie ziehen als Erstbezug in die frisch sanierten Wohnungen ein.
Natürlich gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem eigenen Geschmack und mit Ihren eigenen Möbeln.

Alle Wohneinheiten verfügen bereits über eine praktische Einbauküche ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und einer Kühl-Gefrierkombination.
Diese ca.44 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Anlage. Sie verfügt über einen Wohn- und Essbereich, mit einem abgetrennten Schlafbereich, sowie einem barrierefreien, großzügig geschnittenen Badezimmer.

Sollten Sie Lust auf Gesellschaft haben, lädt der große Gemeinschaftsraum zum Verweilen ein. Zudem steht Ihnen ein gemütlicher Leseraum zur Verfügung.
Der liebevoll gestaltete Innenhof, mit Sitzgelegenheiten, kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Die Rezeption im Eingangsbereich ist 6 Stunden am Tag durch den Malteser Hilfsdienst e.V. besetzt und der 24-Stunden-Hausnotruf sorgt zudem für ein sicheres Gefühl.

Ausstattung

- Einbauküche
- Einbauschrank
- Keller
- Gemeinschaftsräume
- Gemeinschaftsgarten

Kaltmiete

740,00 €

zzgl. 170,00 € Nebenkosten

Objektdaten

Objekt Nr.
567017356
Objektart
Etagenwohnung
Straße
Rossstr. 7-13
Ort
50823 Köln
Etage
2. OG
Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1997
Barrierefrei
Ja
Objektzustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zimmeranzahl
1.5
Keller
Ja
Garten/-mitbenutzung
Ja
Personenaufzug
Ja
Haustiere
nach Vereinbarung

Energiedaten

Bedarfsausweis
147.3 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
26.10.2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

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Lage & Umgebung

Lage

Das urkölscher Veedel Ehrenfeld zwischen Thebäer-, Pius- und Vogelsanger Straße liegt südlich der Venloer Straße.
Die Residenz befindet sich in einer ausgesprochenen ruhigen Lage, direkt gegenüber der alten Schokoladenfabrik. So herrscht ruhige Geborgenheit in der Wohnung und die Möglichkeit am lebhaften Stadtleben teilzuhaben. Durch das eigene Hausnotrufsystem lebt man mit der Sicherheit, im Notfall sofort Hilfe zu erhalten. In der behaglichen und familiären Umgebung lässt es sich wie zu Hause fühlen.
In direkter Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Rewe, Kaufland und Lidl sind nur wenige Gehminuten von der Residenz entfernt.

Ihre neue Nachbarschaft hat für Jung und Alt einiges zu bieten. An jeder Straßenecke gibt es etwas Neues zu entdecken.
Das nahegelegene Neptunbad lädt zu einem entspannten Bad ein und ist von Ihrem neuen Zuhause in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Für ausgiebige Spaziergänge oder gemütliche Stunden in der Sonne erwartet Sie 650 Meter stadteinwärts der Kölner Grüngürtel. Die grüne Umgebung lädt zu jeder Jahreszeit zu herrlichen Ausflügen ein.

In unmittelbarer Nachbarschaft bietet die Venloer Straße eine vielfältige Nahversorgungsstruktur.
Die Haltstelle Ehrenfeld-Piusstraße ist nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt und die Tramlinien 3 und 4 bringen Sie von dort aus innerhalb von nur 15 Minuten direkt zum Kölner Neumarkt. Zudem haben Sie über den Melatengürtel eine direkte Anbindung an die Busse 141, 142 und 143 sowie die Tramlinie 13. So gelangen Sie bequem und ohne fremde Hilfe direkt in die Kölner Innenstadt.

Karte

Entfernungen

FEHLER

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