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Erdgeschosswohnung zur Miete

WG-Zimmer: All-Inclusiv-Apartment in Ehrenfeld
Roßstr. 5, 50823 Köln-Ehrenfeld

Daten Galerie Lage Kontakt

WG-Zimmer: All-Inclusiv-Apartment in Ehrenfeld - Erdgeschosswohnung, 50823 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1965
Wohnfläche 65 m²
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Ziehen Sie jetzt ins All-Inclusiv-Apartment nach Köln-Ehrenfeld.

Sie möchte eine Wohngemeinschaft bilden? Dann sind Sie hier genau richtig!

Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete von1300,00 Euro pro Monat.
Diese Pauschale beinhaltet:
- Miete inkl. vollständiger Möblierung
- Betriebskosten
- Heizungskosten
- Warmwasserkosten
- Stromversorgung
- Internet
sowie den bereits vorhandenen Mitbewohner.
Die hier ausgewiesenen Nebenkosten sind rein kalkulatorisch.

Vom Bett bis hin zur Gabel ist hier bereits alles vorhanden. Sie müssen nur noch Ihren Koffer packen und können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Bei dem historischen Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Apartmenthaus mit 4 Einheiten als Zweier-WG´s konzipiert. Das Haus ist zentral und dennoch ruhig als Hinterhofbebauung im Herzen Ehrenfelds gelegen.

2015 wurde das Haus komplett saniert, modernisiert und zu einem Apartmenthaus umgebaut.

Die hier angebotenen Zimmer befinden sich im Erdgeschoss und bieten das perfekte Ambiete für Ihre 2er WG.
Die Wohnung besteht aus zwei großzügigen Schlafräumen, einer Wohnküche, die zugleich auch das Herzstück der WG bildet, und das moderne Wannenbad. Geschmackvolle Möbel schaffen wohnliche Eleganz.

In der monatlichen Brutto-Warmmiete sind sämtliche Betriebs-, Heizungs- und Warmwasserkosten, sowie die Kosten für die Stromversorgung und die Internetnutzung enthalten.

Ausstattung

Zwei vollmöblierte Zimmer in einer Zweier-WG

- Bett (inkl. Matratze und Lattenrost)
- Schreibtisch mit Stuhl
- Kleiderschrank
- offenes Regal

Gemeinschaftsfläche
- Küche mit Töpfen, Geschirr und Besteck
- Badezimmer mit Waschmaschine und Badewanne

Kaltmiete

520,00 €

zzgl. 130,00 € Nebenkosten

Objektdaten

Objekt Nr.
567017298
Objektart
Erdgeschosswohnung
Straße
Roßstr. 5
Ort
50823 Köln
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1965
Objektzustand
gepflegt
Zimmeranzahl
1
Balkon/Terrasse
Nein
Keller
Ja
Personenaufzug
Nein
Haustiere
nach Vereinbarung

Energiedaten

Verbrauchsausweis
106.3 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
04.09.2019
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht

Highlights

Möbliert
All-Inclusive
sofort bezugsfrei

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Lage & Umgebung

Lage

Ehrenfeld ist multi-kulti, hip, alternativ und vor allen Dingen angesagt.
Wer hier einmal wohnt, will so schnell nicht mehr weg.

Ehrenfeld zeichnet sich durch seine Mischung aus kreativer Szene und gutbürgerlicher Gemütlichkeit aus. Einen besonderen Reiz versprüht hier die lebendige Kunst-, Kultur- und Kreativszene. An jeder Straßenecke gibt es etwas Neues zu entdecken.
Das Viertel zwischen Thebäer-, Pius- und Vogelsanger Straße liegt südlich der Venloer Straße mit kleinen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Straßencafés und Restaurants. In direkter Nachbarschaft bietet der REWE-Markt mit langen Öffnungszeiten die perfekte Nahversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fabelhaft; ebenso ist das Autobahnkreuz Köln-West in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Bis zur Universität sind es nur 15 Minuten mit der Stadtbahn.

Stadtbahn, Haltestelle Piusstraße (Linie 3 und 4) in 2 Minuten
S-Bahn, Bahnhof Köln West (Regionalexpress Linie 3, 4, 5) in 5 Minuten
S-Bahn, Bahnhof Ehrenfeld (S12, S13, S19) in 12 Minuten
Stadtbahn, Haltestelle Universitätsstraße (Linie 1 und 7, 142 Bus) in 10 Minuten

Umgebung

Gesundheit
Frau Dipl.-Psych. Petra Gewiss
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Frau Petra Buunk
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Dr. Thomas Korb – goodweb.de
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Zahnarztpraxis Joanna Papuga
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Ortho Ehrenfeld - Orthopädische Privatpraxis Dr. med. Aydinli
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Jutta Kaiser
Marie-Lena Mauel

Immobilienberaterin
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