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Erdgeschosswohnung zur Miete

Einziehen und loswohnen
Gerhardstr. 29, 53229 Bonn-Beuel-Ost

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Einziehen und loswohnen - Erdgeschosswohnung, 53229 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 2019
Wohnfläche 80 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Sie stehen im Flur der hier angebotenen 2-Zimmerwohnung. Zu Ihrer Rechten befindet sich gleich ein praktischer Abstellraum. Geradeaus ist das moderne Badezimmer inklusive begehbarer Dusche situiert. Zurück im Flur gelangen Sie linker Hand in das geräumige Schlafzimmer, welches Ihnen zudem Zutritt auf die Terrasse sowie den Garten gewährt. Hier können Sie bereits morgens die Sonne genießen. Das zur Straße gerichtete Wohnzimmer bietet Ihnen Platz für eine schöne, offene Küche. Außerdem mangelt es nicht an Platz für einen Esstisch sowie ein gemütliches Sofa, sodass Sie nach einem anstrengenden Tag zur Ruhe kommen können. Herrlich entspannen können Sie auch auf der zweiten Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zu betreten ist.
Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab!

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- 2 Terrassen mit Garten
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- begehbare Dusche
- barrierearm
- Aufzug

Kaltmiete

990,00 €

zzgl. 240,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete (Aussenstellplatz)

85,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567017284
Objektart
Erdgeschosswohnung
Straße
Gerhardstr. 29
Ort
53229 Bonn
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2019
Barrierefrei
Ja
Alt-/Neubau
Neubau
Objektzustand
Erstbezug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zimmeranzahl
2
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Garten/-mitbenutzung
Ja
Personenaufzug
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Aussenstellplatz
Haustiere
nach Vereinbarung

Energiedaten

Bedarfsausweis
69 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
20.07.2019
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

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Lage & Umgebung

Lage

Beuel liegt auf der rechten Seite des Rheins in der schönen Stadt Bonn. Nördlich grenzt er an die Sieg-Mündung, Niederkassel und Troisdorf, im Osten an Sankt Augustin und im Süden an Königswinter. Im Süden des Bezirks liegt der Höhenzug Ennert, der nördlichste Ausläufer des Siebengebirges.

Umgeben von vielen Grünflächen bietet der Stadtteil Vilich, in welchem die angebotene Immobilie liegt, hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Radtouren, Wanderungen oder ausgiebige Spaziergänge überzeugen die Bewohner von der Umgebung.

Restaurants, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ganz in der Nähe. Aber auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.

Die Anbindung in Beuel ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Bonn-Beueler Bahnhof ist an die Rechte Rheinstrecke angeschlossen. Die Verbindung an das Bonner Zentrum wird über die Straßenbahnlinie 62 (Siebengebirgsbahn) und die Stadtbahnlinie 66/67 (Siegburger Bahn) sichergestellt, letztere verbindet Beuel zusätzlich mit den Bahnhof Siegburg/Bonn. Über verschiedene Buslinien gelangen Sie in das Siedlungsgebiet. Die Autobahn A59 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Karte

Entfernungen

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