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HAUPTMENÜ

Hochparterre

Werfen Sie Ihren Anker, bevor es zu spät ist!
Auf der Seekante 8, 50735 Köln-Niehl

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Werfen Sie Ihren Anker, bevor es zu spät ist! - Hochparterre, 50735 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1974
Wohnfläche 99 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Stellplätze 1

Warum diese Immobilie?

Hier gelangen Sie zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=nfbhvkd7rQ5

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches 1974 erbaut wurde.

Die 3-Zimmerwohnung verfügt über einen offenen Eingangsbereich zum Wohn-/ Küchenbereich, ein Gäste-WC, eine Diele mit Einbauschrank, ein innenliegendes Dusch- und Wannenbad, zwei Schlafzimmer, drei Loggien sowie eine Terrasse mit Garten.

Abgerundet wird dieses Komplettpaket durch einen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, sowie einen Außenstellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kaufpreis

325.000,00 €


Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Stellplatz (Aussenstellplatz)

8.000,00 €


Objektdaten

Objekt Nr.
567017124
Objektart
Hochparterre
Straße
Auf der Seekante 8
Ort
50735 Köln
Etage
E
Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1974
Zimmeranzahl
3
Gäste-WC
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Aussenstellplatz

Energiedaten

Bedarfsausweis
138.5 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
21.03.2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

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Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Köln-Niehl zählt zu den Wohnfavoriten im Kölner Norden!

Leben in Niehl bedeutet Wohnkultur in einer gefragten Lage mit überdurchschnittlich guter Infrastruktur und Freizeitangeboten.
Zwischen Nippes und Longerich liegt Niehl in unmittelbarer Nähe der denkmalgeschützten Rennbahn, die neben Pferderennen auch zahlreiche Events bietet.

Wer in Köln-Niehl wohnt, genießt begrünte Straßenzüge, die Lage am Rhein, die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung.

Die Bushaltestelle - Niehler Damm - ist innerhalb von ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Von hier aus können Sie mit der Buslinie 147 ebenfalls innerhalb von ca. 2 Minuten zur Bahnhaltestelle - Sebastianstraße - fahren. Die Straßenbahnlinie 16 bringt Sie in ca. 12 Minuten zum Kölner Dom sowie in ca. 16 Minuten zum Neumarkt. Über die Industriestraße sind Sie in wenigen Minuten auf der A1.

Wer gerne ausgeht und ausgedehnte Einkaufstouren liebt, freut sich über die Nachbarschaft zum Szeneviertel Nippes mit bunten Märkten und Geschäften, Kultur und Kneipen.

Karte

Entfernungen

Hauptbahnhof
Köln Hauptbahnhof
6,6 km
Zentrum
Köln
8,4 km
Flughafen
Flughafen Köln/Bonn
20,3 km

Umgebung

IMMOBILIE 360°
Virtueller 360° Rundgang

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Lea Isabel Dröge

Immobilienberaterin
Lea Isabel Dröge

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