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Maisonettewohnung

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Ihr Projekt in Lövenich!
Siegstraße 10, 50859 Köln-Lövenich

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Ihr Projekt in Lövenich! - Maisonettewohnung, 50859 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1974
Wohnfläche 105 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Stellplätze 1

Warum diese Immobilie?

Hier geht's zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=UeZFDoHA7Qn

Die 1974 erbaute Immobilie steht in einem von Einfamilienhäusern geprägtem Umfeld in Lövenich und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach Entfaltung. Die Maisonettewohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche von ca. 105,13 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Das 3. Obergeschoss verfügt neben dem Wohnungszugang über ein Gäste-WC, der Küche sowie einem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzendem Südbalkon.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das untere Stockwerk. Hier befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Kaufpreis

249.000,00 €


Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Stellplatz (Tiefgarage)

16.000,00 €


Objektdaten

Objekt Nr.
567016988
Objektart
Maisonettewohnung
Straße
Siegstraße 10
Ort
50859 Köln
Etage
3. OG
Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1974
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität
Einfach
Zimmeranzahl
4
Gäste-WC
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage

Energiedaten

Verbrauchsausweis
106 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisdatum
17.08.2018
Energie mit Warmwasser
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Nahwärme

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Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Die Sieg- und Saarstraße sowie Am Heidstamm rahmen die Mehrfamilienhäuser in denen sich die hier angebotene Immobilie befindet ein. Der Stadtteil Lövenich befindet sich im Westen von Köln, ca. 10 km von der Kölner Innenstadt entfernt. Das Ortsbild wird geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern in durchgrünter Umgebung.

Leben im Grünen, jedoch zentral gelegen zur Innenstadt. Die Bushaltestelle -Severinusstraße- ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Von hier aus fährt die Buslinie 143 in ca. 10 Minuten zur Bushaltestelle -Weiden Zentrum- (Rhein-Center auf der Aachener Straße). Von der Bahnhaltestelle -Weiden Zentrum- fährt die KVB-Linie 1 in ca. 15 - 20 Min. an Ihr Ziel - Neumarkt! Auch ist das Autobahnkreuz West (A1 + A4) in ca. 3 km zu erreichen und bietet somit eine optimale Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Vom Bäcker über REWE bis hin zu den Discountern wie LIDL, Netto und ALDI SÜD. Alternativ bietet das Rhein-Center mit insgesamt 180 Shops, die keine Wünsche offenlassen.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls auch direkt vor Ihrer Tür vorhanden.

Karte

Entfernungen

Hauptbahnhof
Köln Hauptbahnhof
18,5 km
Zentrum
Köln
26,7 km
Flughafen
Flughafen Köln/Bonn
27,2 km

Umgebung

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