Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
HAUPTMENÜ

Etagenwohnung

Das wünscht man sich doch!
Rilkestraße 69, 53225 Bonn-Limperich

Daten Galerie Lage Kontakt

Das wünscht man sich doch! - Etagenwohnung, 53225 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 1984
Wohnfläche 55 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplätze 1

Warum diese Immobilie?

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das 16-Parteienhaus wurde 1984 als 4-geschossiger Massivbau in attraktiver Lage errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die praktische 2-Zimmerwohnung mit ca. 55 m² im 1.Obergeschoss besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einer Diele, einer Abstellkammer sowie einem innenliegenden Wannenbad. Die Wohnbereiche sind mit Teppich ausgelegt. Die Küchenzeile sowie das Badezimmer sind gefliest. Die Holzfenster mit 2-fach Verglasung wurden 2016 zuletzt gestrichen. Die Gaszentralheizung stammt aus 2005.

Die Wohnung ist seit dem 01.12.2006 solvent vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt EUR 5.256,00 inklusive Stellplatz.

Zur Einheit gehört ein eigener Kellerraum, der unmittelbar an den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz angrenzt.

Sie haben Interesse und möchten mehr dazu wissen? Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen, rufen Sie einfach an!

Kaufpreis

135.000,00 €


Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Stellplatz (Tiefgarage)

14.500,00 €


Objektdaten

Objekt Nr.
567016801
Objektart
Etagenwohnung
Straße
Rilkestraße 69
Ort
53225 Bonn
Etage
1. OG
Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1984
Vermietet
Ja
Monatliche Mieteinnahmen
438,00 €
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität
Normal
Zimmeranzahl
2
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage

Energiedaten

Verbrauchsausweis
89 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweisdatum
28.03.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ähnliche Immobilien

50858 Köln
330.000,00 €
Ansehen
50859 Köln
189.900,00 €
Ansehen
53225 Bonn
135.000,00 €
Ansehen
50968 Köln
589.000,00 €
Ansehen

Das wünscht man sich doch! - Etagenwohnung, 53225 Bonn
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

In der Universitätsstadt Bonn gilt der schöne Ortsteil Beuel als begehrte Wohnlage. Hier haben sich die Geschäfte und das gastronomische Angebot auf diese Situation erfolgreich eingestellt. Unmittelbar angrenzend profitiert Limperich ebenfalls von diesem urbanen Umfeld.

Über die Kennedybrücke ist der Stadtteil mit der Bonner Innenstadt per Bus und Straßenbahn direkt zu erreichen. Die Bonner Oper sowie das Stadtzentrum sind auf diesem Wege von Beuel aus schneller zu erreichen als von den meisten stadtnahen Wohnbezirken. Über die Bundesautobahnen A565 und A59 erfolgt eine Anbindung an die A3, die überregionalen Verkehrsnetze und an den Flughafen Köln-Bonn.

Der Rhein befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Unser TIPP hier ist der Biergarten "Zum Blauen Affen". Bayrische Grillkost direkt am Rhein. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 12 min. zu Fuß. Das alt gewachsene Einkaufsviertel von Beuel mit Post, Hallenbad, SB-Markt, vielen netten Gaststätten, Restaurants sowie der Beueler Bahnhof mit Verbindungen nach Köln, Siegburg oder Koblenz ist nur 1.100 m entfernt.

Karte

Entfernungen

Hauptbahnhof
Bonn Hauptbahnhof
3,6 km
Zentrum
Bonn
3,2 km
Flughafen
Flughafen Köln/Bonn
24,9 km

Umgebung

Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen?
Jetzt Immobilie kostenlos bewerten lassen.

Sebastian Jesuiter

Immobilienberater
Sebastian Jesuiter

0221 - 921642 - 140

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren
Kontakt zu unserem Experten



Anrede (Pflichtfeld)

Vorname (Pflichtfeld)
Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr

PLZ
Ort

Telefon

E-Mail (Pflichtfeld)

Ich bitte um:

(Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts)

Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.

Mit dem Versenden dieses Kontaktformulars habe ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen, willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage zu der genannten Immobilie ein und nehme zur Kenntnis, dass ich diese Einwilligung jederzeit per Post oder per E-Mail an dialog@kampmeyer.com widerrufen kann.

KAMPMEYER Immobilien GmbH hat 3,77 von 5 Sternen | 1015 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Kundenbewertung

(5.5 von 6 Sternen)


Objekt-Tracking PLUS 2017