Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
HAUPTMENÜ

Praxis

Attraktive Praxisfläche am Sachsenring
Sachsenring 61, 50677 Köln-Neustadt-Süd

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Attraktive Praxisfläche am Sachsenring - Praxis, 50677 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1958
Gesamtfläche 86 m²
Wohnfläche 86 m²
Zimmer 2
Stellplätze 1

Warum diese Immobilie?

Hier gelangen Sie zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=yCd7cdWuLTy

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches 1958 erbaut wurde. Sie eignet sich idealerweise für einen Physiotherapeuten, einen Heilpraktiker, einen Osteopathen oder branchenähnlich mit dem Wunsch in zentraler Lage einen Standort zu besitzen.

Die Einheit teilt sich wie folgt auf: drei helle Räume, ein Bad, ein separates WC sowie eine Diele.

Die Fläche befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der bereits im Verkaufspreis berücksichtigt ist.

Abgerundet wird dieses Komplettpaket von einem großzügigen Kellerraum sowie einem Außenstellplatz hinter dem Haus.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kaufpreis

345.000,00 €


Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Stellplatz (Aussenstellplatz)

15.000,00 €


Objektdaten

Objekt Nr.
567016793
Objektart
Praxis
Straße
Sachsenring 61
Ort
50677 Köln
Etage
E
Wohnfläche
ca. 86 m²
Gesamtfläche
ca. 86 m²
Bürofläche
ca. 86 m²
Baujahr
1958
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
2
Gäste-WC
Ja
Keller
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Aussenstellplatz

Energiedaten

Verbrauchsausweis
166 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisdatum
12.07.2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Ähnliche Immobilien

50676 Köln
427.800,00 €
Ansehen
50181 Bedburg
169.900,00 €
Ansehen

Attraktive Praxisfläche am Sachsenring - Praxis, 50677 Köln
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich am Sachsenring, Ecke Vorgebirgstraße, in der Nähe vom Chlodwigplatz.

In der Südstadt lebt man unmittelbar im Herzen und Zentrum von Köln. Zahlreiche Restaurants und Szene-Lokale, die Nähe zu den Haupteinkaufsstraßen und natürlich der Kölner Karneval prägen das Leben in diesem Stadtteil. Die Bevölkerung ist hier bunt gemischt.
Mit dem Chlodwigplatz, dem Barbarossaplatz und dem Neumarkt liegen drei wichtige Verkehrsknotenpunkte im Stadtteil. U-Bahn und Straßenbahnen fahren in kurzen Takten, auch nachts. Verschiedene Buslinien schaffen eine direkte Verbindung zum Dom und in den tiefen Kölner Süden. Auch das Fahrrad ist im Stadtteil beliebt und die Fahrradwege vergleichsweise gut ausgebaut.

Das Rheinufer und die Grünfläche am Volksgarten bieten viele Freizeitmöglichkeiten.

Der Stadtteil bietet einerseits alle Vorzüge einer großstädtischen Infrastruktur und andererseits genügend Raum für Rückzugsmöglichkeiten vom urbanen Alltag. Hier leben Sie Köln in all seinen Facetten!

Karte

Entfernungen

Hauptbahnhof
Köln Hauptbahnhof
3,6 km
Zentrum
Köln
4,4 km
Flughafen
Flughafen Köln/Bonn
14,8 km

Umgebung

Gesundheit
Dr. med. Stephan Schmitz
0,2 km
Gesundheit
Dr. Schmitz-Steinmetz
0,2 km
Gesundheit
Dr. med. Tilman Steinmetz
0,2 km
Gesundheit
Frau Dr. med. Ira Bauer
0,2 km
Gesundheit
Fr. Dr. C. Grund
0,2 km
Gesundheit
Zentrum für anthroposophische Medizin
0,3 km

IMMOBILIE 360°
Virtueller 360° Rundgang

Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen?
Jetzt Immobilie kostenlos bewerten lassen.

Lea Isabel Dröge

Immobilienberaterin
Lea Isabel Dröge

0221 - 921642 - 110

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren
Kontakt zu unserem Experten



Anrede (Pflichtfeld)

Vorname (Pflichtfeld)
Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr

PLZ
Ort

Telefon

E-Mail (Pflichtfeld)

Ich bitte um:

(Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts)

Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.

Mit dem Versenden dieses Kontaktformulars habe ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen, willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage zu der genannten Immobilie ein und nehme zur Kenntnis, dass ich diese Einwilligung jederzeit per Post oder per E-Mail an dialog@kampmeyer.com widerrufen kann.

KAMPMEYER Immobilien GmbH hat 3,78 von 5 Sternen | 1035 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Kundenbewertung

(5.5 von 6 Sternen)


Objekt-Tracking PLUS 2017