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Etagenwohnung

Lebe nicht ein bisschen, lebe Butzweilerhof!
Fitzmauricestrasse 25, 50829 Köln-Ossendorf

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Lebe nicht ein bisschen, lebe Butzweilerhof! - Etagenwohnung, 50829 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 2013
Wohnfläche 119 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Stellplätze 1

Warum diese Immobilie?

Hier gehts zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=BsjwwCqoAg4

Modernes, komfortables Wohnen mit hoher Energieeffizienz - Ihr neues Zuhause ist genau hier!

Diese schicke Etagenwohnung überzeugt auf ganzer Linie mit angesagter, Bauhaus-Architektur, einem gefälligem Grundriss und einer Ausstattung von hoher Qualität.

Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das mit Parkettboden und Fußbodenheizung versehen die perfekte Bühne für Ihr Leben bietet, gemütlich und einladend! Hier findet sich außerdem Platz für eine gemütliche Essecke und Sie erhalten Zugang zu Küche und Balkon (Westausrichtung).
Neben dem Wannenbad können Sie auch über ein Gästebad mit Dusche verfügen. Für die Sanitäreinrichtungen stehen bewährte Markenprodukte zur Verfügung. Vier Schlafzimmer bieten sowohl Platz für eine große Familie als auch Pärchen mit gehobenem Anspuch. Richten Sie sich Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen ein, hier haben Sie die Gelegenheit!

Über die gesamte Breite der Wohnung sorgen große Fensterfronten tagsüber für optimale Lichtverhältnisse. Hier stimmt einfach alles, überzeugen Sie sich am besten selbst in Ihrem persönlichen Beratungstermin!

Kaufpreis

449.000,00 €


Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Stellplatz (Tiefgarage)

16.000,00 €


Objektdaten

Objekt Nr.
567016748
Objektart
Etagenwohnung
Straße
Fitzmauricestrasse 25
Ort
50829 Köln
Etage
3. OG
Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
2013
Vermietet
Nein
Objektzustand
Neuwertig
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zimmeranzahl
5
Gäste-WC
Nein
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage

Energiedaten

Bedarfsausweis
65 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
06.01.2012
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

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Lage & Umgebung

Lage

Willkommen am Butzweiler Bogen! Der Stadtteil Butzweilerhof erhält durch den neuen Meilenstein der Quartiersentwicklung noch mehr Wohn- und Lebensqualität. Die klare, moderne Architektur der Eigentumswohnungen orientiert sich ebenso wie die Flughafengebäude am Bauhausstil und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit viel Komfort sowie ein umweltbewusstes Energiekonzepte aus.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in ca. 1 km Entfernung in Form eines ALDI Supermarktes oder auf der Venloer Straße, die man bequem mit dem Auto erreicht (5 Km, ca. 8 Minuten). Mit der Straßenbahnlinie 5 (Haltestelle Alter Flughafen Butzweilerhof, ca. 500m) sind Sie auch ohne PKW mobil und erhalten beispielsweise Anschluss an die nächsten Einkaufsmöglichkeiten am Lenauplatz in Neuehrenfeld (6 Stationen, ca. 9 Minuten).

Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A57 über das Autobahnkreuz Köln-Nord ist tadellos und bietet somit auch für Pendler große Vorteile. Als Naherholungsgebiet punktet die Pescher Seenplatte, die im Sommer beliebtes Ausflugsziel von jung und alt ist. Der Escher See beispielsweise liegt etwa 2 Km und ist einer der saubersten Badeseen Kölns. Genießen Sie diese besonderen Kleinigkeiten und ein ruhiges, wachsendes Viertel mit viel Zukunftspotential. Hier stehen Ruhe, Entspannung und Freizeit an erster Stelle!

Karte

Entfernungen

Hauptbahnhof
Köln Hauptbahnhof
6,9 km
Zentrum
Köln
7,7 km
Flughafen
Flughafen Köln/Bonn
22,9 km

Umgebung

IMMOBILIE 360°
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