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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Einfach Lebens "Wert"
Dorfplatz 5, 53340 Meckenheim-Meckenheim

Daten Galerie Lage Kontakt

Einfach Lebens "Wert" - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 53340 Meckenheim
Über die Immobilie

Baujahr 1982
Grundstück 753 m²
Wohnfläche 264 m²
Zimmer 9.5
Schlafzimmer 7
Badezimmer 5
Stellplätze 2

Warum diese Immobilie?

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu können. Das hier angebotene Anwesen ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem ebenfalls freistehenden Nebenhaus und steht auf einem 753 m² großen Grundstück mit einem Carport und zwei weiteren Stellplätzen am Haus sowie ein liebevoll angelegter Gartenbereich.

Diese Immobilie wurde 1982 erbaut. Hierbei wurde konsequent auf eine durchdachte Ausstattung Wert gelegt und bietet höchsten Wohnkomfort

Auf insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche und 42 m² wohnliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss verteilen sich 9,5 Wohn-/Schlafräume, 3 Küchen, 5 Bäder mit Waschtischen, Badewanne, Dusche, WC.

Über die großzügige Diele erreichen Sie das Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die gemütliche Küche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und hat einen direkten Zugang in den liebevoll angelegten Garten und zum überdachten Grillplatz, der zum Verweilen mit der ganzen Familie einlädt. Ein Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Wohnebene.

Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie eine Diele empfängt. Hier befinden sich 4 weitere Zimmer, die liebevoll unter Einhaltung des ursprünglichen Charakters restauriert wurden, eine Küche und zwei Tageslichtbäder. Im Dachgeschoss angekommen, erwartet Sie ein großer offener Wohnbereich, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Ein weiteres Zimmer und ein Tageslichtbad runden das Angebot ab.

Über einen separaten Eingang erreichen Sie das freistehende Nebengebäude. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die keine Wünsche offen lassen, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche und WC rundet das Angebot ab.

Nicht zu vergessen ist das Untergeschoss mit Platz für Stauraum.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung!

Kaufpreis

595.000,00 €


Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten

Objekt Nr.
567016730
Objektart
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Straße
Dorfplatz 5
Ort
53340 Meckenheim
Wohnfläche
ca. 264 m²
Nutzfläche
ca. 70 m²
Grundstücksfläche
ca. 753 m²
Baujahr
1982
Objektzustand
gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Zimmeranzahl
9.5
Gäste-WC
Ja
Keller
Ja
Stellplatzanzahl
2
Stellplatztyp
Carport

Energiedaten

Bedarfsausweis
160.3 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisdatum
18.05.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

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Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Meckenheim-Merl ist der östlichste Ortsteil der Stadt Meckenheim im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis.
Die wunderschöne Stadt ist circa 15km von Bonn und 5km von Rheinbach entfernt.
Meckenheim ist bekannt für seine Obst- Rosen- und Baumplantagen. Die Stadt ist eingerahmt von den dazugehörigen Feldern.
In der Nähe befindet sich der Kottenforst, welcher ein beliebtes Ziel für Wanderungen ist.
Meckenheim bietet Ihnen ein reichhaltiges Angebot an Kindergärten und Schulen. Durch die verschiedenen Vereine erleben Sie eine umfassende Palette an Freizeitmöglichkeiten.
Das Grundstück liegt im Zentrum von Merl und selbstverständlich wird Ihnen ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten geboten.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Zwei Bahnhöfe ermöglichen es direkt zwischen Euskirchen und Bonn zu reisen.
Die Autobahnen A61 und A565 befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie schnell und unkompliziert zu entfernten Städten und Regionen Anschluss erhalten.

Karte

Entfernungen

Hauptbahnhof
3,5 km
Zentrum
2,3 km
Flughafen
37,0 km

Umgebung

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