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Maisonettewohnung zum Kauf

Gestalten Sie ihr neues Zuhause!
Kartäusergasse 28, 50678 Köln-Altstadt-Süd

Daten Galerie Lage Kontakt

Gestalten Sie ihr neues Zuhause! - Maisonettewohnung, 50678 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1960
Wohnfläche 76 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Das 1963 erbaute Mehrfamilienhaus in der Kölner Südstadt wird bis auf den Rohbau entkernt und neu aufgebaut.

Alle Informationen zum Projekt finden Sie unter: www.kampmeyer.com/kartaeuser.

Diese Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Circa 76,02 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer. Von der Diele aus erstreckt sich ein großzügiger und offener Wohnbereich mit Küche und Zugang zur südlich ausgerichteten Dachterrasse, sowie ein Gäste-WC mit der Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Über eine Treppe gelangen Sie in den Spitzboden und damit in die oberste Etage des Hauses. Hier befindet sich neben Ihrem Schlafzimmer auch das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Zur Wohneinheit gehört ein im Untergeschoss befindlicher Kellerraum dazu.

Ausstattung

- WPC (Holz-Polymer-Werkstoff) oder Bangkirai-Holzdielen auf der Dachterrasse
- EnEV 2014
- Fernwärme - Fußbodenheizung
- Eicheparkettboden
- Dreifach-Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- abschließbare Fenstergriffe
- Videogegensprechanlage
- Handtuchheizung in den Bädern
- Echtglasduschabtrennungen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Stahlholmtreppe mit Holzhandlauf
- Keller
- offene Küche

Kaufpreis

529.900,00 €


Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten

Objekt Nr.
567016692
Objektart
Maisonettewohnung
Straße
Kartäusergasse 28
Ort
50678 Köln
Etage
3+4
Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1960
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zimmeranzahl
2
Gäste-WC
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Nein

Energiedaten

Bedarfsausweis
65 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisdatum
17.07.2018
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

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Lage & Umgebung

Lage

Die Altstadt Süd - ein ganz besonderes Veedel in der Kölner Innenstadt - umfasst den südlichen Teil der historischen Stadtmitte. Sie erstreckt sich von der Deutzer Brücke im Osten über den Rudolfplatz im Westen und verläuft weiter über den Zülpicher Platz, Barbarossaplatz, Eifelstraße, Ulrepforte, Chlodwigplatz und Ubierring bis hin zum Rheinauhafen.
Die Kartäusergasse verbindet Severinstraße und Ulrichgasse miteinander und liegt unweit der Ulrepforte.
Langweilig wird es nie – hier wechseln sich lebendige Plätze mit Restaurants, Bars und Kneipen ab. Die Südstadt ist weit über die Kölner Stadtgrenzen als angesagtes und urkölsches Veedel bekannt.
Ob mobil oder nicht, die Straßenbahnlinien 15 und 16 (Haltestelle Ulrepforte) halten in nur 350 Meter Entfernung. Der Chlodwigplatz als zentraler Verkehrsknotenpunkt ist nur etwa 750 Meter entfernt.
Rheinufer, Volksgarten und der Römerpark sorgen für den Ausgleich vom Alltag und bieten ausreichend Grün für das ein oder andere Picknick. Hier erleben Sie Köln!

Karte

Entfernungen

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Köln Hauptbahnhof
3,7 km
Zentrum
Köln
2,1 km
Flughafen
Flughafen Köln/Bonn
13,9 km

Umgebung

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