Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
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Wohnung zur Miete

Wohnen auf der Sonnenseite Endenichs
Sebastianstraße 160, 53115 Bonn

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Wohnen auf der Sonnenseite Endenichs - Wohnung, 53115 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 2021
Wohnfläche 114 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Mittig zwischen dem kulturellen Zentrum Endenichs und der Poppelsdorfer Ausgeh- und Shoppingmeile gelegen, finden Sie Ihr neues zu Hause. Die überaus ansprechende Quartiersbildung hat weitläufige Flächen und großzügige Abstände der Baukörper zu bieten.

Die Vierzimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Neubaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m² und hat den Status des Erstbezugs.

Eine Deckenhöhe von 2,60 Meter verleihen den Wohnräumen neben den bodentiefen Fenstern ein großartiges Wohnambiente.

Die zentrale Diele empfängt Sie in der Wohnung, nachdem Sie bequem mit dem Aufzug in das zweite Obergeschoss gelangt sind. Von hier aus erschließen sich die beiden Schlafzimmer, ein Dusch- und ein Wannenbad. Das zum Innenbereich des Quartiers gelegene Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ist das Zentrum Ihres häuslichen Lebens. Vom großzügigen Balkon aus genießen Sie den Ausblick ins Grüne.

Ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein gemeinsamer Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Die hochmoderne Ausstattung entnehmen Sie im Detail bitte dem Informationsfeld „Ausstattung“.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an.

Ausstattung

- Neubauerstbezug
- Massivbauweise mit Putz- und/oder Klinkerfassaden
- Aufzüge
- Kunststofffenster mit 3fach Wärmeschutzverglasung
- moderne Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten
- Malervlies
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- hochwertiges Zweischichtparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Abstellraum
- separater Kellerraum

Kaltmiete

1.500,00 €

zzgl. 360,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete Tiefgarage

100,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567016621_17
Objektart
Wohnung
Straße
Sebastianstraße 160
Ort
53115 Bonn
Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
2021
Objektzustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
4
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Verfügbarkeit
ab sofort

Energiedaten

Endenergiebedarf
71.2 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
03.04.2019
Gültig bis
02.04.2029
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Wohnen auf der Sonnenseite Endenichs - Wohnung, 53115 Bonn
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Bonn-Endenich liegt im Westen von Bonn.

Ein Stadtteil mit vielen Gesichtern: Durch die ansässige Universität ist die Atmosphäre von internationalem Flair und Leichtigkeit geprägt.
Das starke kulturelle Angebot verleiht Bonn-Endenich zusätzlich einen ganz eigenen Charme.

Bonn-Endenich gehört zu den attraktivsten Lagen in Bonn. Entlang der Endenicher Straße, Frongasse und Pastorengasse finden Sie sympathische Obst- und Gemüsehändler, einen Biomarkt, Bäckereien und viele Einzelhändler. Ein abwechslungsreiches Nahversorgungsangebot, Kulturangebote und berühmte Pubs prägen die Atmosphäre.

Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Verkehrsanbindungen. Dort, wo die Schumanns Höhe liegt, sind Eigentumswohnungen besonders begehrt.
Nicht zuletzt wegen der guten Infrastruktur, vor allem aber wegen der freundlichen Atmosphäre.

Karte

IMMOBILIE 360°
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Jannik Kretschmer

Immobilienberater
Jannik Kretschmer

0221 / 92 16 42 - 105

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