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Wohnung zur Miete

RESERVIERT

Zu Hause in Endenich
Sebastianstraße 160, 53115 Bonn

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Zu Hause in Endenich - Wohnung, 53115 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 2019
Wohnfläche 95 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

So lässt es sich entspannt Wohnen.

Das Projekt Schumanns Höhe wurde 2021 fertiggestellt und wartet nun auf die ersten Mieter.

Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 95,21 m² liegt im ersten Obergeschoss. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich mit dem Aufzug einfach erreichen.
Nach Betreten des Eingangsbereiches befindet sich zur linken das Herzstück der Wohnung - der Wohn- und Essbereich. Hier lässt es sich gesellig zusammen kochen. Lichtdurchflutet durch die breite, bodentiefe Fensterfront und mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet ca. 11 m² Freifläche und hat eine südwestliche Ausrichtung.
Weiter den Flur entlang befindet sich das Dusch- sowie das Tages-belichtete Wannenbad, welches mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet ist.
Schlafzimmer sowie Gäste-/Arbeitszimmer liegen gegenüber voneinander und bieten genügend Platz für Mobiliar.

Technische Neubaustandards sind natürlich auch verbaut, wie zum Beispiel eine Videogegensprechanlage, elektrische Rollläden oder die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Kunststofffenster mit 3fach Wärmeschutzverglasung garantieren in Wintermonaten gemütlich warme Räume. Des Weiteren bietet ein zugehöriger Kellerraum genügend Abstellmöglichkeiten.

Gerne können Sie sich auch unter diesem Link einen eigenen Eindruck der Wohnung verschaffen und eine 360 Grad Tour starten:
https://my.matterport.com/show/?m=w5XYP628xe5

Ausstattung

- Neubauerstbezug
- TG-Stellplatz
- Aufzug
- Kunststofffenster mit 3fach Wärmeschutzverglasung
- moderne Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten
- Malervlies
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- hochwertiges Zweischichtparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Abstellraum
- separater Kellerraum

Kaltmiete

1.315,00 €

zzgl. 245,00 € Nebenkosten

Objektdaten

Objekt Nr.
567016621_13
Objektart
Wohnung
Straße
Sebastianstraße 160
Ort
53115 Bonn
Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
3
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Verfügbarkeit
01.07.2021

Energiedaten

Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Zu Hause in Endenich - Wohnung, 53115 Bonn
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Bonn-Endenich liegt im Westen von Bonn.

Ein Stadtteil mit vielen Gesichtern: Durch die ansässige Universität ist die Atmosphäre von internationalem Flair und Leichtigkeit geprägt.
Das starke kulturelle Angebot verleiht Bonn-Endenich zusätzlich einen ganz eigenen Charme.

Bonn-Endenich gehört zu den attraktivsten Lagen in Bonn. Entlang der Endenicher Straße, Frongasse und Pastorengasse finden Sie sympathische Obst- und Gemüsehändler, einen Biomarkt, Bäckereien und viele Einzelhändler. Ein abwechslungsreiches Nahversorgungsangebot, Kulturangebote und berühmte Pubs prägen die Atmosphäre.

Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Verkehrsanbindungen. Dort, wo die Schumanns Höhe liegt, sind Eigentumswohnungen besonders begehrt.
Nicht zuletzt wegen der guten Infrastruktur, vor allem aber wegen der freundlichen Atmosphäre.

Karte

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Sebastian Jesuiter

Immobilienberater
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