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Wohnung zur Miete

Ihr Bonniversum in Bonn
Sebastianstraße 154, 53115 Bonn - Endenich

Daten Galerie Lage Kontakt

Ihr Bonniversum in Bonn - Wohnung, 53115 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 2021
Wohnfläche 90 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung besticht durch ein offenes und großzügiges Raumkonzept, das Ihnen viel Platz und Flexibilität bietet.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen offenen Flur, der Ihnen den Weg zu den verschiedenen Bereichen weist.

Auf der rechten Seite befindet sich zunächst das großzügige Hauptschlafzimmer, das viel Platz für Erholung und Entspannung bietet. Daneben liegt ein weiteres Zimmer, das je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Auf der linken Seite des Flurs finden Sie die beiden großen Badezimmer. Eins davon ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Bäder, während das andere über eine Dusche verfügt, für schnelle und erfrischende Duschmomente.

Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Einbauküche wird vom Vermieter zur freien Nutzung zur Verfügung gestellt und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse, wo Sie die frische Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können.

Ausstattung

- Einbauküche wird vom Eigentümer gestellt (nicht sichtbar auf den Fotos)
- Massivbauweise mit Putz- und/oder Klinkerfassaden
- Aufzug
- Kunststofffenster mit 3-Fach Wärmeschutzverglasung
- Malervlies
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- hochwertiges Zweischichtparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
- separater Kellerraum
- Indexmietvertrag
- 1 Jahr Kündigungsverzicht

Kaltmiete

1.250,00 €

zzgl. 350,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete Tiefgarage

100,00 €

Kaution

4.050,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567016621_1
Objektart
Wohnung
Straße
Sebastianstraße 154
Ort
53115 Bonn - Endenich
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2021
Objektzustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
3
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Verfügbarkeit
01.08.2024

Energiedaten

Endenergiebedarf
64.3 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
03.04.2019
Gültig bis
02.04.2029
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Ihr Bonniversum in Bonn - Wohnung, 53115 Bonn
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage in der Sebastianstraße 154, Bonn. Diese Adresse bietet eine unschlagbare Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und entspanntem Wohnen.

Gelegen in einem lebendigen Viertel von Bonn, finden Sie hier eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit einer Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel bietet.

Die Sebastianstraße 154 bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine attraktive Umgebung. Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete sind in der Nähe zu finden, perfekt für Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten.

Karte

Kiara Walterscheidt

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Kiara Walterscheidt

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