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Erdgeschosswohnung

Sofort einziehen...es lohnt sich!
50737 Köln

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Sofort einziehen...es lohnt sich! - Erdgeschosswohnung, 50737 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1910
Wohnfläche 125 m²
Zimmer 3.5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1

Warum diese Immobilie?

Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 5 Parteienhaus im Kölner Norden. 1910 wurde das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus gebaut und verfügt auf jeder Etage über nur eine Wohneinheit.

Hinter der prächtigen Wohnungstür aus Holz versteckt sich ein geräumiger Flur, von dem aus Sie jedes Zimmer erreichen. Nach vorne, zur Straßenseite gelegen, befindet sich der Wohn- und Essbereich. Beide Räume verbindet eine Flügeltür.
Badezimmer und WC sind voneinander separiert. Es erwartet Sie eine kleine Wohlfühloase mit Badewanne und Dusche. Sowohl das Schlafzimmer, mit Zugang zu einem der beiden Balkone, als auch das Arbeitszimmer liegen zum grünen Hinterhof raus und garantieren Ihnen so trotz zentraler Lage eine angenehme Ruhe. An der Wohnküche angrenzend finden Sie den zweiten Balkon sowie einen praktischen Vorratsraum. Die hier abgebildete Einbauküche kann gegen einen Abschlag von dem Vormieter übernommen werden.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät in der Küche.

Die Wohnung ist im Flur, Schlaf- und Arbeitszimmer mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet. Wohn- und Esszimmer verfügen über Parkettboden. Hohe Decken und einzelne Altbauelemente lassen das Herz höherschlagen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Keller im Untergeschoss. Die Gartennutzung obliegt ausschließlich dem 1. Obergeschoss.

Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und rufen uns an!

Kaltmiete

1.175,00 €

zzgl. 260,00 € Nebenkosten

Objektdaten

Objekt Nr.
567016443
Objektart
Erdgeschosswohnung
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1910
Alt-/Neubau
Altbau
Objektzustand
gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Zimmeranzahl
3.5
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Haustiere
Nein

Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Highlights

hohe Decken
saniertes Badezimmer
2 Balkone
Keller
Badewanne und Dusche
Parkettboden
Altbau

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Lage & Umgebung

Lage

Weidenpesch liegt im Norden der Stadt und ist für seine grüne Lunge bekannt. Das weitläufige Naturschutzgebiet am Ginsterpfad, das Gelände des Nordfriedhofes, der nahe gelegene Rhein und natürlich das Areal der Kölner Galopprennbahn bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Galopprennbahn steht nicht nur für Freizeitspaß, es erwarten Sie ebenso kulinarische Genüsse im Hippodrom. Auch Kneipengänger kommen bei den zahlreich vorhandenen Traditionslokalen und -biergärten auf ihre Kosten. Weidenpesch verfügt über gute öffentliche Verkehrsanbindungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Über die Auffahrt Bickendorf besteht direkter Anschluss an die A 57, von Longerich aus kann man über das Autobahnkreuz Köln-Nord direkt auf die A 1 gelangen.

Karte

Entfernungen

Hauptbahnhof
Köln Hauptbahnhof
8,8 km
Zentrum
Köln
10,0 km
Flughafen
Flughafen Köln/Bonn
22,4 km

Umgebung

Gesundheit
Frauenarztpraxis Astrid Weikelt
0,2 km
Gesundheit
Dr. Maria Pataky
0,4 km
Gesundheit
Dr. med. Gudrun Kotthaus
0,4 km
Gesundheit
Sol Lyfond Körpertherapie
0,5 km
Gesundheit
Praxis für Psychotherapie
0,5 km
Gesundheit
Kinderärztin Gioulnara Gadjieva
0,6 km

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