Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
HAUPTMENÜ

Mehrfamilienhaus

Endspurt - Bieten Sie jetzt auf die Kapitalanlage zum Jahresende!
50968 Köln

Daten Galerie Lage Kontakt

Endspurt - Bieten Sie jetzt auf die Kapitalanlage zum Jahresende! - Mehrfamilienhaus, 50968 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1880
Grundstück 158 m²
Gesamtfläche 228 m²
Wohnfläche 191 m²
Zimmer 9

Warum diese Immobilie?

Dieser Verkauf erfolgt gegen Gebot; Eigentümerzustimmung vorbehalten. Eingehende Gebote werden bis zum

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1880 besteht aus drei Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand und wurde im Laufe der Jahre ständig modernisiert.

Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss Straße: 1-Zimmerwohnung mit ca. 27m² Gesamtfläche
Erdgeschoss Hof: 2-Zimmerwohnung mit ca. 35m² Gesamtfläche, Terrasse, Garten
Zwischengeschoss: 1-Zimmerwohnung mit ca. 19m² Gesamtfläche, Dachterrasse
1. Obergeschoss: 2-Zimmerwohnung mit ca. 35m² Gesamtfläche
2. Obergeschoss: 2-Zimmerwohnung mit ca. 37m² Gesamtfläche
Dachgeschoss: 1-Zimmerwohnung mit ca. 38m² Gesamtfläche

Weitere Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Im Innenhof befindet sich eine kleine Außenfläche mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Mülltonnen sowie ein kleiner Garten den man ebenfalls von zur Rückseite ausgerichteten Wohnung betreten kann.

Derzeit sind alle sechs Wohnungen gut vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 24.780,00 EUR pro Jahr.

Bieterverfahren

Mindestgebot
765.000,00 €

Verkauf gegen Gebot, Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten

Objekt Nr.
567016289
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 191 m²
Nutzfläche
ca. 37 m²
Grundstücksfläche
ca. 158 m²
Baujahr
1880
Objektzustand
gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Zimmeranzahl
9

Energiedaten

Verbrauchsausweis
106 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
18.11.2008
Energie mit Warmwasser
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas

Endspurt - Bieten Sie jetzt auf die Kapitalanlage zum Jahresende! - Mehrfamilienhaus, 50968 Köln
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Der Stadtteil Bayenthal grenzt im Osten an den Rhein, im Süden an Marienburg, im Westen an Raderberg und mit der Eisenbahnlinie zur Kölner Südbrücke im Norden an die Neustadt-Süd. Das Haus Alteburger Straße 221 liegt zwischen Tacitusstraße und dem Bayenthalgürtel.

Wussten Sie, dass Bayenthal einer der ersten Stadtteile Kölns war, der mit einer Pferdestraßenbahn an die Innenstadt angeschlossen wurde? Diese gute Verkehrsanbindung ist bis heute erhalten geblieben und wird noch ausgebaut: Über die Haltestelle Bayenthalgürtel (ca.400m) der KVB-Linie 16 erreichen Sie in 7 Min. den Chlodwigplatz und die Innenstadt in 16 Min. Am Chlodwigplatz fahren die Stadtbahnen auch nachts in kurzen Takten und sichern so die Anbindung an den Hauptbahnhof ebenso wie die Wege über den Ring.
Auf der Goltsteinstraße sorgt unter anderem der REWE-Supermarkt für Ihre Versorgung mit alltäglichen Gütern. Alternativen bieten auch Penny und der TEMMA-Biomarkt. So ist für jeden Geschmack etwas dabei. Darüber hinaus bietet die Goltsteinstraße eine große Auswahl von Cafés, Restaurants, Reinigungen, Schuster, Schneider, Bäckerei und Konditorei und vieles mehr.
Auch das St. Antonius Krankenhaus sowie diverse Ärzte sind für den Fall der Fälle schnell zu erreichen.

Andere Vorteile von Bayenthal sind seine Nähe zum Rhein und zum Vorgebirgspark, Römer- und Friedenspark, die im Sommer beliebte Treffpunkte sind und Jung und Alt gleichermaßen anziehen. Auch die zahlreichen Ausgehmöglichkeiten ziehen viele Besucher in den Stadtteil: In der urigen Südstadt südlich der Severinsbrücke findet sich für jeden etwas Passendes und auf dem Weg dorthin säumen zahlreiche Cafés und Weinlokale die Bonner Straßen und deren Seitenstraßen.

Hier zieht man hin um zu bleiben, überzeugen Sie sich selbst von Bayenthal!

Karte

Entfernungen

Hauptbahnhof
Köln Hauptbahnhof
4,6 km
Zentrum
Köln
4,2 km
Flughafen
Flughafen Köln/Bonn
15,7 km

Umgebung

Geschäft
Desiary.de Identity Store
0,2 km
Geschäft
Mega Market
0,2 km
Geschäft
Kölner Torten Express
0,3 km
Gesundheit
Aesthetic First Facharzt - Zentrum für Ästhetik in Köln
0,3 km
Geschäft
Il Gelato di Ferigo
0,3 km
Geschäft
Despina C. Karamanidou
0,3 km

Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen?
Jetzt Immobilie kostenlos bewerten lassen.

Sebastian Jesuiter

Immobilienberater
Sebastian Jesuiter

0221 - 921642 - 140

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren
Kontakt zu unserem Spezialisten


Anrede (Pflichtfeld)

Vorname (Pflichtfeld)
Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr (Pflichtfeld)

PLZ (Pflichtfeld)
Ort (Pflichtfeld)

Telefon (Pflichtfeld)

E-Mail (Pflichtfeld)

Ich bitte um:

* Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden.

(Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts)

* Hiermit akzeptiere ich die AGB.

* Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner Daten einverstanden.

Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.

KAMPMEYER Immobilien GmbH hat 3,76 von 5 Sterne | 932 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Kundenbewertung

(5.5 von 6 Sternen)


Objekt-Tracking PLUS 2017