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HAUPTMENÜ

Dachgeschosswohnung

RESERVIERT

Ihr Penthouse an der Promenade!
50858 Köln

Daten Galerie Lage Kontakt

Ihr Penthouse an der Promenade! - Dachgeschosswohnung, 50858 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 2005
Wohnfläche 102 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Stellplätze 2

Warum diese Immobilie?

Willkommen auf der Stadtwaldpromenade in Köln - Junkersdorf.

Erleben Sie anspruchsvolle Architektur in bester Lage am Stadtwald von Köln. Die großzügige Deckenhöhe in Verbindung mit einer angenehmen Aufteilung dieser Dachgeschoss-Wohnung wird Sie begeistern. Parkettfußboden, 2 Wohlfühlbäder und anspruchsvolle Materialien sind selbstverständlich.

Die riesige Dachterrasse in Südwestausrichtung sorgt nicht nur bei Sonnenanbetern für Begeisterung.

Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage - von dort fahren Sie mit dem Aufzug direkt bis in Ihre Wohnetage.

Vom Flur ausgehend erreichen Sie das Duschbad, Kinderzimmer und den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, diese kann gegen eine Abschlagszahlung gerne übernommen werden.

Hinter dem Duschbad verbirgt sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum, indem Ihre Waschmaschine und Trockner einen sicheren Platz haben.

Vom Wohnzimmer abgehend liegt das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Wannenbad.

Durch die große Fensterfront im Wohnbereich wirkt die Wohnung angenehm hell und freundlich.

In der Tiefgarage gehören 2 Stellplätze zur Wohneinheit, die gegen ein monatliches Entgeld von jeweils 85,- € anzumieten sind.

In der Diele befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der neben dem Keller zusätzlichen Stauraum bietet.

Beachten Sie bitte, dass die Terrassenfläche (ca. 40m²) zu 50% in der Wohnfläche enthalten ist.

Kaltmiete

1.275,00 €

zzgl. 200,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete (Tiefgarage)

85,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567016241
Objektart
Dachgeschosswohnung
Etage
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2005
Objektzustand
gepflegt
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zimmeranzahl
3
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Stellplatzanzahl
2
Stellplatztyp
Tiefgarage
Haustiere
nach Vereinbarung

Energiedaten

Verbrauchsausweis
71 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
04.02.2014
Energie mit Warmwasser
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Nahwärme

Highlights

großzügige Deckenhöhe
Parkettboden
Dachterrasse
Aufzug
2 Tiefgaragenstellplätze
Aufzug
Einbauschrank

Ihr Penthouse an der Promenade! - Dachgeschosswohnung, 50858 Köln
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Junkersdorf gehört zu den gehobenen Wohnlagen von Köln.

Dieser Stadtteil bietet ein dörfliches Flair, ist jedoch sehr zentrumsnah. Bis zur Innenstadt sind es lediglich 10 Fahrminuten.

Charakteristisch für das Stadtwaldviertel ist aber nicht nur das grüne Umfeld, sondern auch die Gracht, die mit ihren Wasserflächen und der Promenade zum Verweilen einlädt und für ein aufgelockertes Ambiente sorgt.

Die ca. 2 km entfernte Anschlussstelle Frechen auf die BAB A1 mit dem direkten Anschluss an das BAB Kreuz Köln West ermöglicht eine zügige Anbindung an das Fernverkehrsnetz.

Karte

Entfernungen

Hauptbahnhof
Köln Hauptbahnhof
8,0 km
Zentrum
Köln
7,4 km
Flughafen
Flughafen Köln/Bonn
26,4 km

Umgebung

Gesundheit
Allgemeinmedizinpraxis Dr. med. Mark Porath
0,1 km
Geschäft
amEst-IT Business & IT Consulting GmbH
0,2 km
Schule
Rainbowtrekkers Junkersdorf
0,2 km
Geschäft
Netto Marken-Discount
0,2 km
Geschäft
Beauty Box by Daniela Remmel
0,2 km
Gesundheit
Dr. med. dent. Lars Arenhövel
0,2 km
Marc Zelaskowska

Immobilienberater
Marc Zelaskowska

0221 - 921642 - 120

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Kundenbewertung

(5.5 von 6 Sternen)


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