Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
HAUPTMENÜ

Etagenwohnung

All inklusive!
50735 Köln

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

All inklusive! - Etagenwohnung, 50735 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1981
Wohnfläche 33 m²
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplätze 1

Warum diese Immobilie?

Zur virtuellen Onlinebesichtigung bitte diesen Link nutzen: https://ogulo.de/tour/kampmeyer/567015628/

Attraktive 1 - Zimmerwohnung in Köln - Niehl mit Blick in den grünen Innenhof!

Die Aufteilung der Wohnung ist ideal, - Schlaf- Küchen- und Wohnbereich vereint in einem Zimmer. Dazu ein renoviertes und gepflegtes Duschbad. Die Diele sowie der Wohn- Schlaf- und Küchenbereich sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Die Sanitäreinrichtung ist in Weiß gehalten. Bedingt durch die bevorzugte Wohnlage ist eine nachhaltige und dauerhafte Vermietbarkeit gewährleistet. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden. Auf Anfrage kann die Möblierung übernommen werden.

Kaufpreis

119.000,00 €


Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Stellplatz (Tiefgarage)

17.500,00 €


Objektdaten

Objekt Nr.
567016208
Objektart
Etagenwohnung
Etage
4. OG
Wohnfläche
ca. 33 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Baujahr
1981
Alt-/Neubau
Neubau
Objektzustand
gepflegt
Zimmeranzahl
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage

Energiedaten

Verbrauchsausweis
215 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
30
Energie mit Warmwasser
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

All inklusive! - Etagenwohnung, 50735 Köln
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Auch die Lage der Immobilie überzeugt in jeder Hinsicht! Das Mehrfamilienhaus liegt an der Niehler Straße in Köln - Niehl; einem sehr gut angebundenen Stadtteil , der sich seit einigen Jahren - ebenso wie der angrenzende Stadtteil Nippes - einer ständig wachsenden Beliebtheit erfreut.

Die Lage des Gebäudes in direkter Nähe zur Pferderennbahn verspricht eine spannende Wohnsituation, während die angrenzenden Straßen zugleich eine perfekte Infrastruktur bieten. Hier finden sich fußläufig alle Geschäfte des täglichen Lebens. Zudem besteht eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.

Karte

Entfernungen

Hauptbahnhof
Köln Hauptbahnhof
4,6 km
Zentrum
Köln
6,3 km

Umgebung

Gesundheit
Frau Dr. med. dent. Delia Haesters
Gesundheit
Dr. Aglaja Sedelmeier
Geschäft
OBI Markt Köln-Niehl
Geschäft
Bäckerei Kraus GmbH
Gesundheit
Alexander Kudryashov
Geschäft
Saseru Fashion OHG

IMMOBILIE 360°
Virtueller 360° Rundgang

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Sebastian Jesuiter

Immobilienberater
Sebastian Jesuiter

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