Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
HAUPTMENÜ

Etagenwohnung

Denkmal drüber nach!
50733 Köln

Daten Galerie Lage Kontakt

Denkmal drüber nach! - Etagenwohnung, 50733 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 2018
Wohnfläche 145 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Stellplätze 2

Warum diese Immobilie?

Neuer und alter Bestand fügen sich zu einem harmonischen Ganzen. Aus dieser Idee entstehen kreative Räume für das städtische Wohnen. Man erhalte Backstein, Stahl und Beton. Und füge Glas, Licht und Lebensräume hinzu. Fertig wird die perfekte Stadtwohnung. Zugegeben, das Rezept klingt einfach und es braucht auch mehr als einen guten
Baumeister zur Vollendung - aber im Grundsatz trifft es unser Konzept. Wir werden mit der Halle17 eine idealtypische Verbindung von Bestand und Neuem erzielen. Moderne Technik und hoher Komfort lassen gemein sam mit der alten Bausubstanz eine neue städtische Qualität entstehen. Das Wertvolle, das Funktionale, ja sogar das harte Industrielle soll dabei ebenso sichtbar bleiben wie die architektonische Grundstruktur der Halle.

Der Zugang der Wohnungen erfolgt über einen lichten Innenhof, die sogenannte Magistrale. Dieser neu geschaffene Raum bietet den zukünftigen Bewohnern einen Ort des Zusammenlebens und Begegnens.

Das Wohnkonzept setzt auf großzügige Räume und vielfältige Lichtquellen. Deshalb sind sämtliche Wohnungen durchgesteckt, dies eröffnet mehrseitige Fensterfronten. Das offene Gestaltungskonzept setzt sich weiter fort.
Die ausgewählten Produkte überzeugen mit einem Eindruck von Wertigkeit und bieten Ihnen unterschiedlich viele Anregungen für Ihren eigenen Wohnraum. Stilvolle Parkettvarianten, hochwertige Fliesen und formschöne Armaturen schaffen Vorfreude auf Ihre neue Wohnung.

Kaufpreis

676.000,00 €


Käuferprovision: provisionsfrei

Stellplatz (Tiefgarage)

48.000,00 €


Objektdaten

Objekt Nr.
567016054
Objektart
Etagenwohnung
Etage
0 + 1
Wohnfläche
ca. 145 m²
Baujahr
2018
Denkmalschutzobjekt
Ja
Alt-/Neubau
Neubau
Objektzustand
Erstbezug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zimmeranzahl
4
Gäste-WC
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Stellplatzanzahl
2
Stellplatztyp
Tiefgarage

Energiedaten

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Denkmal drüber nach! - Etagenwohnung, 50733 Köln
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Die Halle17 ist nicht nur ein besonders zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern ist wie das gesamte Clouth-Quartier Teil einer städtebaulichen Strategie. Dabei spielen die Themen Lebensqualität und Flexibilität besondere Rollen.

Für urban orientierte Zielgruppen wie Singles, Paare, junge Familien und Freiberufler wurden ideale Bedingungen geschaffen. Kurze Wege und die Option, Beruf und Wohnsitz miteinander zu verbinden, waren den Planern ebenso wichtig wie eine hohe Aufenthaltsqualität. Die großzügige Freiflächen und die Wertschätzung der historischen Struktur setzen dies gelungen um. So bleiben die Achsen der Werksstraßen ebenso erhalten wie das Gelände des ehemaligen Luftschiffplatzes, das sich zum zentralen Park des Quartiers wandelt. Die Bewohner der Halle17 genießen hier einen Logenplatz in unmittelbarer Nachbarschaft der weitläufigen Grünflächen. Rad- und Fußwege stellen die Verbindung zu den Nachbargebäuden und zum angrenzenden Stadtteil her. Der nahe Johannes-Giesberts-Park lädt zum Bleiben ein - wer mag, nutzt die grüne Achse zu einem längeren Spaziergang - zur Flora, zum Zoo und bis zum Rheinufer.

Karte

Entfernungen

FEHLER
Zentrum
Köln
5,4 km
Flughafen
Flughafen Köln/Bonn
17,2 km

Umgebung

Schule
Amt für Diakonie Kindertagesstätte
Schule
FRÖBEL-Kindergarten An den Clouthwerken
0,1 km
Geschäft
Bäckerei & Café Mili
0,1 km
Schule
Nordpark Schule
0,7 km
Schule
IOGS
0,7 km
Geschäft
KIOSK
0,7 km

Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen?
Jetzt Immobilie kostenlos bewerten lassen.

Charlotte Dorn

Immobilienberaterin
Charlotte Dorn

0221 - 921642 - 155

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren
Kontakt zu unserem Spezialisten


Anrede (Pflichtfeld)

Vorname (Pflichtfeld)
Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr (Pflichtfeld)

PLZ (Pflichtfeld)
Ort (Pflichtfeld)

Telefon (Pflichtfeld)

E-Mail (Pflichtfeld)

Ich bitte um:

* Hiermit akzeptiere ich die AGB.

* Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner Daten einverstanden.

Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.

KAMPMEYER Immobilien GmbH hat 3,76 von 5 Sterne | 925 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Kundenbewertung

(5.5 von 6 Sternen)


Objekt-Tracking PLUS 2017