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Wohnung zur Miete

Klein und Fein
Warschauer Straße 73, 53117 Bonn-Auerberg

Daten Galerie Lage Kontakt

Klein und Fein - Wohnung, 53117 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 2008
Wohnfläche 25 m²
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Alle Studenten oder Jobpendler aufgepasst!

Die Einzimmer-Wohnung im 1. OG verfügt über einen schönen Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Laminatboden in Nussbaumoptik, sowie einer kompakten Pantryküche. Die große Fensterfront sorgt für optimale Lichtverhältnisse und das moderne, weiß geflieste Duschbad rundet diese Kompaktwohnung ab.

Ausstattung

- ab 01.12.2024 bezugsfrei
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- bodentiefe Fenster
- Duschbad
- TV und Telefonanschluss im Raum
- Pantryküche

Kaltmiete

377,33 €

zzgl. 81,67 € Nebenkosten

Kaution

1.131,99 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567012478_460
Objektart
Wohnung
Straße
Warschauer Straße 73
Ort
53117 Bonn--Auerberg
Etage
1. OG
Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
2008
Objektzustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
1
Verfügbarkeit
01.12.2024

Energiedaten

Energieverbrauchskennwert
63 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
13.01.2019
Gültig bis
12.01.2029
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Klein und Fein - Wohnung, 53117 Bonn
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Auerberg liegt ca. 4,5 km nördlich des Zentrums und verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Stadtteil grenzt im Süden an die Bonner Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig schnell erreichbar. Die umliegende Bebauung besteht aus einigen größeren Wohnanlagen, Reihenbungalows und Ein- bis Zweifamilienhäusern.

Bus und Straßenbahn sind nur wenige Fußminuten entfernt.
Die Straßenbahnlinie 61 fährt alle 5-10 Minuten in die Bonner Innenstadt. Eine gute überregionale Anbindung besteht über die Autobahn A 555 von Bornheim-Hersel oder über den Autobahnverteiler der Innenstadt auf die A 565.

Der Grünzug des Rheindorfer Bachs, der sich vom Nordfriedhof bis zum Rheinufer hinzieht, bietet mit vielen Rad- und Spazierwegen Spielflächen für Kinder und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Karte

Franziska Hambloch

Immobilienberaterin
Franziska Hambloch

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